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抵押贷款 贷款 房屋 房产 房产证

共12个回答
  • ask3239273578 丨Lv 1
    房屋抵押贷款后,房产证放在那里要依据情况来定:1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。总得来说,房产证还是会在个人手中,但是已经做了抵押手续,不能再买卖。还有情况就是把原件保存在抵押部门,在房产部门办理一个副本,等还清借款后再去换回原件。
    +1 2018-04-23 举报
  • ask5713548542 丨Lv 1
    房产证抵押后,产证在你手里,上面有抵押登记,他项权证在银行手里。等自己还清贷款,银行把他项权证给自己,本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
    +1 2018-04-23 举报
  • ask8301312186 丨Lv 1
    房屋抵押贷款后房产证在房管局的。如果不是抵押给银行就没问题，一般情况下是到房管局办理抵押手续。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    房产证在抵押在银行,不知道你是想做按揭还是全款。如果要是全款的话,就是先把贷款拿到房产证,再去办土地使用权,然后再去房产局做个过户,过户了那么一半就可以拿到了,不过也要看你的房子是多大的
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3163437385 丨Lv 1
    你好,房屋抵押贷款后房产证在房地局办理,可以先去银行办理抵押贷款,不过需要把原件拿到银行去做抵押登记,等放款的时候在房本下来之后,再到银行进行房本变更就是了
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 徐嘉星 丨Lv 2
    房屋抵押银行贷款后,房产证在房管所,办理房屋抵押登记时,房产证在房地局。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask6049521046 丨Lv 2
    您好,房屋抵押贷款后产权证在银行的抵押部分银行是不会再放款的,一般是在房本上有他项权利证和房产证复印件。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6994685647 丨Lv 1
    1、如果你是房子按揭抵押的,那么你要跟房东签订购买房产合同,并办理抵押登记。2,要到银行去申请抵押贷款,就可以拿回房产证了。3、银行审核你的资料和房屋才会给你一个评估报告。4,如果你现在还没有拿到钱,那么只能等待银行放款。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask1105996997 丨Lv 2
    房屋抵押贷款后,房产证在抵押权人这里就是银行了。如果借款人没有能力还贷,可以找担保人,一般不能自己去银行,需要向借款人提供身份证复印件或者夫妻双方收入证明、已婚人士所在单位或者居住地法院判决书、裁定书、裁定书等资料的原件。但是,抵押物是有条件限制的。希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask5807685829 丨Lv 1
    你好,房屋抵押贷款后房产证在抵押。但这样,银行会认为抵押不会对房屋产权进行处置。抵押的主要作用是:1.担保人和债务人(以下简称抵押人)之间必须为同一人;2.担保人是抵押人或第三人,其中抵押物所有者不同,必须是已经具有房屋产权证的共有人,同意抵押财产时需要共有人都同意才能够抵押。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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