二手房交税按什么价格交?因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了,交税是按什么价格交?-买房

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ask1069500639 丨Lv 2

如果只是名字变更,股权没有变的话,到房产局办理更名就可以了,没什么费用。如果股东发生了变化,要按当地的规定交纳契税等税费。税率按当地规定。(其实就和二手房一个道理,所有权人发生了变更,就要交税)。

+10 2018-04-22 举报
ask6546191920 丨Lv 2

二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)买卖二手房现在已经成为一个热门话题了,现在很多人都喜欢买二手房,价格便宜,重新翻新一下就好了,住起来其实和新房没什么差别的。

+1 2018-04-22 举报
ask537752715 丨Lv 2

购买二手房的时候,因为对方的房产证不能过户,到公证处作公证证明后,有没法律效果的?还有,购买二手房是否要交税,是卖房人交,还是买房人交?

+1 2018-04-22 举报