你好,律师,本人是某小区的一位业主,房屋现在出现大面积开裂,找到开发商要求处理不理会,详细过程是这样:装修开始前,发现部分墙面基层出现空鼓,叫来开发商不补了(屋里大一块,小一块),后面装修期间补了的这些墙面还是空鼓造成开裂,还有一些装修前没发现(由于面积大,每个地方检查难),还有一些装修时空鼓问题也许不大当时很难察觉,随着时间推移逐渐显现造成开裂,所有的问题造成现在很多位置开裂,装修期间当时只发现次卧一大块空鼓(开发商补过的又空鼓)当时以为就只有这里,就跟开发商协商(对他们施工不放心,自己叫装修公司师傅做的,有照片),就跟开发商协商要500元针对次卧这块空鼓给装修师傅返修费用,他们同意并给了,现在装修完了,发现除次卧这块整屋大面积空鼓开裂,再次和开发商交涉处理,他们以已赔钱和你已装修不处理不理会,我个人想,根据购房合同及建设工程管理条例,房子装饰问题在保修范围内和保修期间内,开放商应无理由维修好并承担装修经济损失,成品保护费及清理费及拖延工期费用,再一个本人是请装修公司施工的,装修公司施工前应检查墙面基层合格后才能下步工序,没检查是否合格就进行下步工序,是否开发商承担主要责任,装修公司承担次要责任,然后下一步开发商不理会我要采取什么样的法律措施和程序来交涉这件事情,谢谢了 北京市