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共2个回答
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ask4802226518 丨Lv 2
你好,一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。 四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。 -
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ask1581550997 丨Lv 2
根据不同银行情况有所不同,一线城市多数银行不需要,需要压证的多数为二线、三线城市。信阳需要的,银行贷款需要,所以最好在抵押之前复印多份,还有银行相关负责人的名片,如有需要可以咨询。 -
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