0$房天下问答|我们这边涉及无批文拆迁,拆迁面积已超过35公顷,包括农田,宅基地以及林地等~政府让村民签订了一份自愿搬迁申请农民可以做些什么?$https://m.fang.com/ask/ask_32207671.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我们这边涉及无批文拆迁,拆迁面积已超过35公顷,包括农田,宅基地以及林地等~政府让村民签订了一份自愿搬迁申请农民可以做些什么?
您好,我们这边涉及无批文拆迁,拆迁面积已超过35公顷,包括农田,宅基地以及林地等~政府让村民签订了一份自愿搬迁申请,以模拟拆迁的方式让村民搬空,不愿签该协议的,政府工作人员甚至以该地区工作做威胁,或找人到家里闹,骂人等行为,且征地并未签订征地补偿协议,所有补偿都是口头约定,连基本的文本文件都没有,有很多房屋以及被拆了,土地还在。像这样的情况,农民可以做些什么? 北京市
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提问者:ask6710440495
发布于2018-04-20 北京市
共5个回答
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ask5869450664
丨Lv 2
你好,没有相关征收文件,政府无权强行让当地民众搬迁,这是完全的违法行为。这种情况您不要签署任何文件,及时通过行政复议或行政诉讼手段维权,必要时请律师介入。
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ask6340592775
丨Lv 2
征地是县以上政府或土地部门实施,把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的,这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的,你也可以要求查看,如果没有,那就是违法征地。如果需要律师介入维权可以联系我。
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ask1739804136
丨Lv 1
可以向上一级政府部门反映情况
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ask7559013932
丨Lv 2
你好,可以向上级政府部门反映情况
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ask3847663606
丨Lv 1
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。计算标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
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