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共3个回答
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applepineapple 丨Lv 3
外国人能在澳大利亚买房的,澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买,大致流程为:订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款(如果需要的话)——收房。但需要注意的是,外国人在澳洲买房不管是用来投资还是自住,都只能买二手房,不能买新房,一旦被发现违规,澳洲的惩罚是很严厉的。 -
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kubilong 丨Lv 4
国内买房流程差不多,可以买房、也可以办理按揭贷款,不过如果你不是澳洲居民的话,还是有些限制,比如,要求你离境之后,必须卖掉房产等。国内有规模的移民中介公司都会有这方面的代办业务,可以找他们问问。澳洲的话,找澳立投资比较靠谱一点。他们的服务相当周到。 -
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ask5183909179 丨Lv 1
按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人,而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。很多一手房不需要去申请外管局的批准,这个概念不够完整,因为发展商通常已经将他们开发的楼盘整体拿到外管局去审批了,外管局可能批准该楼盘的80%可以卖给外国人。二手房通常都要去审批。鉴于外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人,而不是这个外国人可不可以买这一套房子的原理,所以申请人在申请外管局的批准时必须要提供具体的房子信息,如果批准的准备购买的房子因故没有买成,申请人则需另外申请购买其它房子的批准。这里要强调的是163签证持有者买首套自住房批准率是百分百的。 -
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