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共11个回答
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ask5902236424 丨Lv 2
首套房过户费是这样计算的:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
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ask9897619877 丨Lv 2
首套二手房过户要交的费用:1、契税:普通住宅1.5%2、个人购买普通住宅3%3、印花税:普通住宅1%4、交易服务费:建筑面积*6元/平方米5、测绘费:建筑面积*3元/平方米 -
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ask3253751742 丨Lv 1
首套房过户要交的费用:契税:1、维修基金2、其他土地出让金等共计:2、营业税:房产证未满五年需要交5.6%;营业税:差额*5.55%;印花税:0.05% -
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戴东升 丨Lv 3
1,首次购买90平方米以下房产按揭贷款首付20%;2,首次购买90平方以上房产(一般是银行认可的评估公司的),首付30%3,无论是商业贷款还是公积金贷款,首付都是30%。4,不同地区和不同的银行政策都不同。 -
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ask3875923044 丨Lv 2
你好,首套房过户要5年内的房交营业税及附加。房屋面积*80%契税(成交价*3%)印花税(总价-成交价)*0.05% -
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ask1688583801 丨Lv 2
首套房过户费用约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源网络仅供参考 -
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ask5075241145 丨Lv 1
过户费用,根据你房产的面积、所在城市的不同费用、税率都是不一样的。二手房过户主要分为以下几种:1、契税(买方支付),90平米以下首套房契税按照1%缴纳;90-140平米首套房契税按照1.5%缴纳,140平米以上按照3%缴纳。2、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);如果您要贷款买二手房,那么贷款额度需要加上评估价100万元,则贷款额度需要千分之六,120万元左右。3、营业税及附加(差价减去营业税和附加),未满两年的按照全额的5.55%征收,未满两年的按照差额的5.65%缴纳。(差价的5.56%) -
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ask7539968981 丨Lv 1
首套房过户的费用主要有:1、交易税费:3元/平方米;2、转移登记工本费:80元/件。其中,卖方缴纳个人所得税20%;卖方缴纳契税5.6%,营业税与交易差价的30%。如果房子是满五年唯一住房需要交契税总房款的1%,不论面积大小,都是3-4%左右。二手房如果没过五年就要交营业税。个人所得税1%(房屋面积*1%)印花税0.05%,如果你家庭唯一住房,就免交个人所得税,如果满了五年就免交。以上价格来源于网络,仅供参考 -
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ask3781301012 丨Lv 2
你好,一般的房屋购买价格是100万元左右。首次购房按揭贷款首付计算:首付款=总房款-客户贷款额贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) -
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ask2359813898 丨Lv 2
首套房过户需要缴纳契税和产权登记费,如果你是首套房或二套房都是按照1%征收,如果是第二套房就只需要交契税了!，不同的地方收费标准不尽相同,但有些城市可能会偏低。以一套90平米以下为成交价的90平米以下为成交价的1%,90-120平米为成交价的2.5%;二套全部3%-4%,还有一些其他小区如天府新区、沈阳街上的房改房的成交价的2%。 -
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