现在有一套小产权房子在售。说是村委出了证明同意转名。这种情况合法吗我要是买了会过不了户吗?-买房

共3个回答

ask9809908548 丨Lv 1

尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见

+1 2018-04-18 举报
ask1904707035 丨Lv 1

只能在本集体内流转,如果是城镇户口或者非本村户口,不受法律保护

+1 2018-04-18 举报
ask8297196574 丨Lv 2

一般小产权房是无法过户的,建议先了解下当地的过户限制。

+1 2018-04-18 举报