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  • 房产交易个税税率20%在什么情况下要交?怎么计算?

    之前我打算买一套房子,后来到中介公司看了很久也没有看到满意的房子,谁知道我的朋友,他正好想把他的房子给转让出去,所以我就想要跟他买房子,我问一下房产交易个税税率20%是真的吗?是需要缴纳20%的交易税吗? 北京市

    购房 交易税 购房税费 中介 举报

    提问者：ask7616469267

    发布于2018-04-18 北京市

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共11个回答
  • ask8206598219 丨Lv 2
    房产交易个税税率20%在什么情况下要交?你的问题可以参考,根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)
    +11 2018-04-18 举报
  • ask3603508799 丨Lv 1
    你好,房产交易的个税是需要缴纳的,一般是按照房屋面积和房本情况来算的。如果您在北京名下有套住宅,而且房产证的日期是在2017年4月13日之前的,房产证的时间为2008年7月14日之前的,那么房产交易的个税是需要按照房本上的面积来计算的。如果您在外地名下没有住宅,则交个税1%;如果您在北京名下有套住宅,而且房产证的日期是在2016年5月15日之前的,房产交易的个税的话是要按照房本上的面积来进行计算的。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask4288425684 丨Lv 1
    一般是在签定房屋买卖合同当天支付全额房款,然后再交纳总房价款。如果房东不配合,可以起诉要求解除合同和支付违约金。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask4723020153 丨Lv 2
    您好，房产交易所需缴纳的税种有契税、增值税及附加和个人所得税。其中，增值税和附加的税率为5％，差额为3.6%。个人所得税是以房屋原值为基础，若有特别规定，则房屋原值一次减除30%，对于个人无偿还能力按照差额20%征收；个人出租住房按照1%征收。个人所得税：全额×20%或者差额×20%（满五唯一免征）。希望我的回答可以帮到您，望采纳~
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask886613854 丨Lv 1
    您好感谢关注房天下，房产交易个税要按照房屋的面积来缴纳，一般都要在房子的面积里面进行算价。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • 李碎富 丨Lv 3
    1、房屋产权证或契税完税凭证的填发时间;2、契税完税凭证的填发时间;3、提交其他材料。如果是全国范围内唯一房产,就需要征收3%-5%的契税;自己购买的房子,则不需要缴纳1‰的契税。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask5304710288 丨Lv 2
    房产交易个税,契税,营业税。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask2308167725 丨Lv 2
    您好,关于房产交易个人所得税
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask4511310773 丨Lv 1
    你好。如果是普通住房,那就没有个税,营业税的话要交5.65%的营业税,满五年唯一一套房子就免征,如果是非普通住宅,那就没有个税了,如果是非普通住房,那就没有个税的
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask8056485892 丨Lv 2
    房产交易所有税,根据面积的不同以及房屋性质不同,交易的金额也不尽相同。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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