没有房产证的房子是不能进行交易的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。买没有房产证的房子要注意：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

像没房产证房要买首先家律政策讲没产权证房产允许交易《华民共城市房产管理》第三十八条规定未依登记领取权属证书房产转让我规定房产买卖办理权属转移登记（所谓户）准没产权证房产办理户家保护户房产交易没产权证能办理户其隐藏风险户房真意义说自房主能房产证其抵押或转卖即使现没办理取房主抵押转卖房主离异房产割债务起诉套房产院列入执行财产另外应注意土使用性质看划拨让划拨土般偿使用政府偿收让房主已缴纳土让金买房房屋享较完整权利；应注意土使用限房屋土使用权仅40房主已使用十于买房说否应该按同段土使用权70商品房价格衡量点划算论哪房没房产证定风险定要想清楚问题问题何解决应所想都合同明确约定即使买卖合同效争议解决式约定效建议房实诱惑防买买房前定要想想问题些问题及问题解决办都合同明确约定现纠纷用仅供参考希望内容所帮助