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  • 有没有大神给我算算税

    买二手房，房主房子不满2年不唯一，房价在310左右，110平方，请问都需要交些什么税.怎么计算，有没有办法少交一些，感觉税会交哭哎

    房价 二手房 房子 举报

    提问者：fang448644188

    发布于2018-04-16

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房价 二手房 房子

共2个回答
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    甘昆成 经纪人
    这个要看房局管的评估价是多少钱一平方。你要交：增值税，110方x20000（比如房管局的评估价）x5.6=123200元，个人所得税不提供发票的情况下按房管评估价的全额2征收，110方x20000x2=44000元。然后再加上你的契税，首套按佛山的政策超90方的算1.5，110方x20000x1.5=33000元，这样你总共要交的钱为：123200+44000+33000=200200元。少交一些的办法是税局的评估价做低一些，然后你就能申报低一些。
    +1133 2018-04-16 举报
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    刘海生 经纪人
    首先要看是哪个小区，然后问评估公司这个小区的评估单价，增值税：面积*评估单价*百分之5点6，个人所得税：面积*评估单价*百分之1 契税：面积*评估单价*百分之1点5 想少交就问房主产证什么时间满2年，协商能不能满2年过户，这样能省掉增值税
    +1119 2018-04-16 举报
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