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二套房

共3个回答
  • ask4281568630 丨Lv 1
    2016长沙二套房贷款新政策:缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120㎡及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款利率按基准利率上浮10%。新政策对第二套房的认定有两种情况:现有一套不超过120㎡房子(包括有1次住房注销记录),注销2次均未超过120㎡的房子,这与原来政策的规定有所不同,其中注销2次原来限定两套住房总面积在120㎡以下,而且现在商业贷款未结清也可申请公积金贷款。原来政策对二套房公积金贷款的首付比例为最低五成,新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。仅供参考。
    +1 2018-04-15 举报
  • ask8584356081 丨Lv 1
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    +1 2018-04-15 举报
  • ask4102311140 丨Lv 0
    1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
    +1 2018-04-15 举报
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