您好,南通二套房的认定标准是二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。首付比例是60%。

南通首套房认定标准是什么?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算南通首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算南通首套房。3、全款买过一套房,贷款买房,算南通首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算南通首套房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算南通首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算南通首套房。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,算南通首套房。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算南通首套房。南通首套房首付低几成?政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市低可首付两成,总的以首付三成偏多。南通的朋友们在办理首套房的时候,可以根据自己的经济能力来进行贷款,这样也是可以保证房屋的具体办理,省去自己很多的麻烦的。

二套房首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清,公积金贷款购二套房,最低首付比例降到了三成

南通二手房首付比例是:国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在南通买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。

南通二套房公积金贷款首付比例为60%。商业贷款也是一样的,只是公积金缴存人没有用过公积金贷款,名下无房即可申请公积金贷款。

1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信息标准。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,视为首次置业,这种情况下,首付款比例为40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

你好,2016年全面取消首套房贷款利率政策是商业银行的发展主要是在中国人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。各地区首套房贷利率应是基准利率的1.1倍。

你好,首先要看你是什么地方的,然后根据这套公积金贷款政策来判断。

你好,第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。

第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢下列情形的都是属于二套房:1、借款人首次申请利用贷款购买住房(含商业贷款)首付款比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2、对已有一套住房但未结清相应住房公积金个人住房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。也就是说,即使曾经把之前的一套房子卖掉,然后以购买者的名义再买房屋仍算二套房了。