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二套房 契税

共12个回答
  • ask1489823893 丨Lv 1
    今年才开始实行的契税政策规定。 首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%。 三套以及三套以上住房买入征收全额契税3%。
    +12 2018-04-15 举报
  • 祁自豪 丨Lv 3
    税费计算:个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价契税3%交易手续费6元/平方米。转移登记费:80.8元。土地勘测费:90元。印花税:5元。营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
    +11 2018-04-15 举报
  • ask9320915447 丨Lv 1
    根据成都市相关规定:第二套房契税=3%-4%(不同的省市自治区税率不同)。计算公式:应纳的契税金额=成交价格÷3%(半小时为3%)计算适用的土地出让金收入减除财产原值和合理费用后的余额
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask5019360182 丨Lv 2
    你好,成都第二套房契税是以家庭为单位计算的,家庭成员只有一个房子的。根据目前的政策,家庭人均建筑面积120m2。如果你购买的房子超过120㎡(含),按照1.5%的税率计算。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask2652897041 丨Lv 1
    首套房契税:90平米以下是1%,90平-140平是1.5%,140平以上或者是2%,二套房3%。非普通住宅3%,买方出3%的契税即可。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask8966464315 丨Lv 2
    二套房契税是3%但是第二套房也可以享受契税的政策。首套房指购买仅拥有一套住房。购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    第二套房契税:契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。2、三套房认定标准:银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人名下有两套商业贷款记录。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask2640764735 丨Lv 2
    1)首次购房90平方内,凭无房证明,按1%缴纳;2)二套房,不管面积多大,按3%缴纳。(3)购买第二套以及以上住房,未超过144平方,契税按3%的比例计算。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask339642261 丨Lv 0
    首套90平米以下,契税的1%，二套房契税的3%;第三套房及以上不交个人所得税
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask5462181247 丨Lv 2
    第二次购房契税3%征收标准:因为你名下已经有一套房子了。契税，1-5%，2、你们没有购房资格了
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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