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共5个回答
  • ask3148850126 丨Lv 1
    您好, a. 购买房产的税费: 1) 从开发商或建筑商购买新房,适用增值税: 通常为房价的7%,另外要交契税房价的1%;如果购买二手房,则需付交易税通常为7%。商业地产,土地扥适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费 0.5%,土地登记机关产权登记费 1%,授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右. b.出售房产时如果房产升值,要付财产增值税为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响,如持有房产的年限,持有期间的修缮费用,每年的物价指标等,在此不再详细解答。 需要注意的是,如果出售房产时为非西班牙居民,您的买家有义务预扣房价的3% 预扣税交到西班牙的税务部门。
    +1 2018-04-14 举报
  • ask5000520639 丨Lv 1
    你哈,您好,如果您指的是西班牙拥有房产需要缴纳的“地皮税”或者“房产税”的话,这是根据房屋面积,所在地的地价等信息来计算的。一般来说每年政府都会寄信通知业主其房产税的税金以及其房产的估价。 在西班牙买房,买一手楼需缴纳10%的交易税。希望我的回答能够帮到你。
    +1 2018-04-14 举报
  • ask821620784 丨Lv 1
    西班牙购房的税收及费用:1) 税: 房价的10% (2012年12月31日之前征收优惠税4%)2) 契税:房价的1%3) 公证费:合同金额的0.5%左右4) 产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用。5) 律师费:房价的0.5%
    +1 2018-04-14 举报
  • 贺旭东 丨Lv 3
    西班牙购房的税收及费用:1) 税::房价的10%2) 契税:房价的1%3) 公证费:合同金额的0.5%左右4) 产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用。
    +1 2018-04-14 举报
  • ask7539020973 丨Lv 1
    西班牙房产税购买房产的税费:从开发商或建筑商购买新房,适用增值税(IVA): 通常为房价的7%,另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房,则需付交易税通常为7%。商业地产,土地扥适用的增值税率为16%。
    +1 2018-04-14 举报
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