需要、户要求：1.《房屋所权证》《契证》《土使用权证》三证齐全且土性质让土2.交易户房屋抵押、院查封3.交易户房屋买卖双（包括房屋共）亲自场交易事项任何异议4.委托办理需经公证处公证授权委托书二、户流程：1.提交资料；2.资料审核；3.签订合同；4.缴税户；5.房产证；三、卖所需资料：1.身份证件（身份证、军证、户口簿、暂住证等）；2.配偶身份证件（身份证、军证、户口簿、暂住证等）；3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书&lt;须财产割证明&gt;）；4.房屋产权证；5.售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；6.其证明文件或资料四、买所需资料：1.身份证件（身份证、军证、户口簿、暂住证等）；2.配偶身份证件（身份证、军证、户口簿、暂住证等）；3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；4.购房合同；5.贷款银行需要提供收入证明、其证明或资料<