错层楼梯面积计算的方法是怎样的?-买房

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uclg_mhcy 丨Lv 0

跃层和复式的面积计算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准: 如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

+1 2018-04-13 举报
ask8252553518 丨Lv 1

室内楼梯间的面积计算,应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积

+1 2018-04-13 举报
ask2836918150 丨Lv 1

你好,至于跃层的面积计算方法,是除楼梯部分外,与上面的一般房屋面积的计算方法相同,以两层的面积相加而得,楼梯部分按其水平投影面积计算,只计算一层的面积,这些面积的总和即为跃层的面积。

+1 2018-04-13 举报