房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

相关搜索推荐

贷款 二手房

共11个回答
  • ask244550684 丨Lv 2
    有的保险公司虽然在合同中规定保险费“按年收取,每年结算”,但在实际操作中,往往几十年一次性收取。这实质上是无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对一次性收取保费的通常解释是,在现有的技术条件下,如果逐年收取保费,保险公司不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。但是,这种解释显然难以令人信服。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。可见,技术上完全不成问题,保险公司不愿放弃一次性收取的利益才是问题的关键。退一步讲,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以按照《保险法》的有关规定,解除保险合同,不承担保险责任,自然也就谈不上承担风险了。
    +1 2018-04-11 举报
  • renfeifei111 丨Lv 3
    一般是指二手房评估费用,如果你购买的二手房评估费是房屋总价的百分之三。其中包括抵押登记费、贷款服务费、房产评估费、维修基金等,而这些不包含了这些费用以及其他费用的费用。
    +152 2022-10-01 北京市 举报
  • ask3292688291 丨Lv 1
    你好,这个一般是不合理的,因为银行要收取贷款服务费的,所以保险公司会收取一些费用。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask2833778456 丨Lv 1
    你好,贷款保险费的计算是根据房子大小和评估价而定出的。一般来说,如果你买期房贷款
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    二手房贷款保险费指的是贷款的贷款人或者担保公司收取以后再收取,一般都要求在合同中对相关事项予以明确。二手房购买贷款保险费指的是贷款人和担保公司收取以后再出借款项的保险费、评估费。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    首先,银行会收取一笔贷款服务费用,主要包括担保物、保险费等。其次为了保险起见,贷款服务费是必需支付的。第二种情况,若你是公务员的话,不管银行是否有权利向你缴纳。第三种情况,如果你是在银行办理过户手续时,那么就需要向房屋登记部门缴纳一个保险费用。希望以上回答对您有所帮助。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask2268776416 丨Lv 2
    首先是二手房贷款,二手房贷款保险费是指已经核实过了原来的贷款担保公司收取的所得金额,然后再交给房产中介公司,由银行出具双方担保合同,最终由银行将保险费转嫁到购房人名下。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask8106692161 丨Lv 2
    您好,二手房贷款保险费主要有以下几类个人购买住房贷款保险费、抵押登记费(公司收取)、房屋评估费、房地产评估费、公证费。如果贷款金额高于50万元,则贷款金额不高于40万元,若超过60万元,也按保险费的10%计算,但保单上会有注明此项费用。贷款保险费是否包含在房价内保险费一般来说,保管费是指按照贷款金额和年限进行分类保险金额计征的。根据所购保险合同所规定的保险期限,是从当事保险单位(劳务合同)之日起计算的。保险费一般包括:银行存款保险费、抵押登记费、银行自动放贷费，信用卡消费类保险费、信用卡装修保险费。保险费一般来说,保险公司只收取保险费和银行利息,并且是在保险公司的保险活动中进行加入保险费用的。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask8138867904 丨Lv 2
    二手房贷款保险费指的是:1、首次购买普通住宅,首付不低于30%,高档别墅首付不低于60%;2、首期付款,首付款比例不低于30%,但大多数城市都有自己的规定。以上价格来源网络,仅供参考
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask8306801290 丨Lv 1
    保险费是银行按照贷款金额的百分比缴付给房屋所有人,由保险公司来交纳保险费。根据保险公司规定,一般情况下是用于保证人身财产安全的,也就是说保证在银行办理保险手续时不得损失,而且保险公司还可以帮客户解决保险事项。保险费的计算方法:(1)保险期限长达50年;(2)其他保险费的征收范围为:(1)贷款金额×期限+利率
    +1 2022-09-11 北京市 举报
热门人气推荐
小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。