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共2个回答
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ask3328664608 丨Lv 2
计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,并满足以下条件:1、职工个人申请,单套住房最高50万(共同申请人参与为90万);2、每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;3、公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;4、连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。 -
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湖东智囊 丨Lv 3
公积金贷款额度的计算要根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。3、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。 -
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