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共2个回答
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ask1305256075 丨Lv 1
个人的房贷还没有还清,已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款,银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以,房贷没有还完想再申请贷款,只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外,若申请人再申请贷款可以提供多方担保,也可以提高成功贷款的机率。因此,本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款,需要有一定的还款能力,而且个人资质一定要良好,否则,很难再次申请贷款。 -
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没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
能。作为购房来讲,现在银行认的是认贷不认购。意思是,只要你在银行有一笔房贷,你再贷款购房,不管你现在手里有几套房,都认定为二套房贷款,贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%-15%,并且你的首付还要增加。如果你的第一笔贷款不是房贷,是其他贷款。资金平衡比例,不会超过你总收入的50%,你还是可以贷款的。个别银行这个比例会不一样。 -
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