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共3个回答
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达芬奇0708 丨Lv 2
不是按有没有房来算的,是以家庭成员为单位,婚前夫妻双方都没买房,(就算之前买了,贷过款,卖了,也算二套房,这种情况下,可以先不拿结婚证,先买好房子,等贷款下来后。再去交易中心加名),名下都没有房子贷款,就算一套房! -
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ask3212687047 丨Lv 2
如果不使用公积金贷款,你和你配偶都没有办理过公积金支取的,如果在外省买房,办理了商业贷款,可以支取公积金还贷。商业贷款,在还贷一个月后,可以办理支取,还贷未满一年的,首次支取不超首期房款,如果还贷满一年的,首次支取是不超首期房款一年还贷本息。其后,可以每周年支取一次公积金,支取数额是不超一周年的还贷额。 -
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ask4870793580 丨Lv 2
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况,而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好,说动了开发商退房,都很有可能拿不回全款。另外,你还要弄清楚合同备案没有,如果开发商已经在房管局网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案注销了。再另外,你既然说是交了首付,那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下,银行那边有没有走程序,如果走了程序,那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有,那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。希望可以帮到您 -
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