懂二手期房买卖的帮帮我?看下哦-买房

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懂二手期房买卖的帮帮我?看下哦

现在有一个人想卖房子,但这个房子是期房,2013年交房。卖方人已经全款付了,拿到了合同,但开发商说他们不能更名了,要去建委更名。这个房子低于市场价50%,可信吗?我们需要办理什么手续才能保证我不受骗。他说了可以进行公正,但我还是不敢买啊~ 北京市

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提问者：ask1481442138
发布于2018-04-08 北京市

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期房开发商房子房屋更名交房全款

共2个回答

ask162873999 丨Lv 1

你好,买二手房我觉得要注意的地方有以下几点:1、如果您要贷款买房,原房东那边是要一次性付清的,你手头上又没有那么多现钱,就需要担保公司帮你垫资,这样就会产生利息,然后再贷款过程中有许多不确定因素,可能会导致你贷款时间延长,甚至贷不到款,这样就容易产生纠纷了,2、交付定金时一定要注意把原业主交给物业的维修资金、管道煤气费、装修押金等费用提出来,双方协商清楚,因为这一块在二手房买卖里还是比较含糊的内容,我的意思你应该懂的,暂时就说这么多,如果您想问的详细点的话可以继续追问我,我也懂一些,希望能帮到您!

+1 2018-04-08 举报
ask5075241145 丨Lv 1

本人盐城人,目前在盐城工作,现欲跳槽至无锡工作。我现在自己大概了解的情况是:异地购房好像需要1年以上的当地纳税证明,不然的话,就要首付50%,利率1.1倍,但具体不清楚。有如下几个疑问:1、想问如果想在无锡购房的话,是否可以?2、如果可以在无锡购房的话,政策是什么样的?是不是一定要首付50%,利率1.1倍?有没什么银行要求不要这么苛刻的?3、想把公积金从盐城单位转至无锡,公积金是否可以转,如何转,什么手续,应该找什么部门办理?4、如果在盐城买房的话,一年以后再卖,需要缴纳哪些税收,各种税收的比例多少?希望懂行的,帮帮我,先谢过。

+1 2018-04-08 举报