租房合同到期承租方不走怎么办?-租房

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租房合同到期承租方不走怎么办?

:租房合同到期了,承租房通知我不租了,承租方问我还出租吗?如果继续出租,他求我帮忙同意他给找,他有些东西要转让,一起连租房再转让,这样他的东西还可以多挣些钱,经过他再三求我,我同意了让他给找租房的人,后来他找来了新租房户,三方一见面商谈,我才明白他不是转让他的东西,而是转让我的房屋收取5000元。(合同写着出租房屋不许装让)新租房户知道了他转让房屋没有经过我的同意后,不租了。他就和我无理取闹,到期他不搬走了,请问我该怎么办? 北京市

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提问者：九分完美
发布于2018-04-08 北京市

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承租房租房租房合同房屋

共2个回答

ask291792251 丨Lv 1

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

+1 2018-04-08 举报
ask4140898200 丨Lv 2

出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月).赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明确规定,而且目前有约定就得从约定.建议在租期满后承租方找到新房屋前的时间内的房租免费租用(有期限限制且承租方必须尽努力寻找的义务).其次,如果在租期内出租方要求承租方搬迁,得付违约金,以及剩余租期内的预期利润,(以前几个月的平均利润计).先期投资,对于进货,员工工资等方面由承租方自行承担.对房屋装修费用首先看合同中关于房屋日常管理的约定是由谁负责,如由出租方负责由出租方按原价支付,如由承租方负责则由出租方折价支付

+1 2018-04-08 举报