楼市契锐是安合同时期还是办理房产证时间?-买房

共3个回答

ask8521271362 丨Lv 0

不是,是按照购房合同签订的时间算的,不是房产证办理的时间!

+1 2018-04-08 举报
ask2243503897 丨Lv 1

您好,契税的优惠政策不是以办理房产证的时间为准,而是以您合同签订的时间为准,所以您还是能享受到,您办理房产证时需要缴纳1%契税,120元/平米(带电梯)或75元/平米(不带电梯)的物业维修基金,同时房产证办好后,将享受0.5%的购房补贴。

+1 2018-04-08 举报
ask9087901713 丨Lv 2

办理房产证没有期限,只要原始合同以及票据齐全,可以随时办理。但是,如果没有房产证,可能会对一些事情有影响,比如将来卖房子时,可能会在购房时间证明上有麻烦进而对契税的收取产生影响,再比如,如果你的户口是在这所房子上,会对子女就近入学有所影响,还有如果想用这套房子抵押贷款,没有房产证也是不行的。同时,办理房产证是需要一定时间的,如果真的有急事需要用房产证,当时办理的话需要等待一段时间,可能会耽误事。如果没有什么特殊原因,还是及时办理比较好。

+1 2018-04-08 举报