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  • 楼市契锐是安合同时期还是办理房产证时间?

    我是在零九年卖的房子哪时还是契税百分之一,今天刚拿房子房地产商还没有让我去办房产证,今天看到十一之后契税上调百分之三,那我现在办理房产证是按合同期百分之一还是今年新证的百分之三,我是首房了 北京市

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    提问者：ask2132864309

    发布于2018-04-08 北京市

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共3个回答
  • ask8521271362 丨Lv 0
    不是,是按照购房合同签订的时间算的,不是房产证办理的时间!
    +10 2018-04-08 北京市
  • ask2243503897 丨Lv 1
    您好,契税的优惠政策不是以办理房产证的时间为准,而是以您合同签订的时间为准,所以您还是能享受到,您办理房产证时需要缴纳1%契税,120元/平米(带电梯)或75元/平米(不带电梯)的物业维修基金,同时房产证办好后,将享受0.5%的购房补贴。
    +10 2018-04-08 北京市
  • ask9087901713 丨Lv 2
    办理房产证没有期限,只要原始合同以及票据齐全,可以随时办理。但是,如果没有房产证,可能会对一些事情有影响,比如将来卖房子时,可能会在购房时间证明上有麻烦进而对契税的收取产生影响,再比如,如果你的户口是在这所房子上,会对子女就近入学有所影响,还有如果想用这套房子抵押贷款,没有房产证也是不行的。同时,办理房产证是需要一定时间的,如果真的有急事需要用房产证,当时办理的话需要等待一段时间,可能会耽误事。如果没有什么特殊原因,还是及时办理比较好。
    +10 2018-04-08 北京市
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