房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 国家政策导致商住两用房无法交易,这属于违约吗?

    我们是3月18日看了一个二手的商住两用房,48平米,当时业主房产证在办理中,没有下来,3月26日晚国家出台个人不能购买商住两用房子,或者是社保纳税5年以上,这些资格我不够,3月29日中介约我们双方看怎么解决目前买不了这个问题,我说如果是国家政策北卡这个没办法那就不买,卖方也同意,他们继续再挂中介卖,中介说一周内公司给答复退定金,当时卖方要要补偿,4月5号卖方提出要10万违约金,定金交了20万。我想知道这种情况是否属于违约?感谢您的回答 北京市

    违约金 定金 业主 房产 举报

    提问者：ask5761533374

    发布于2018-04-08 北京市

相关搜索推荐

违约金 定金 业主 房产 中介 商住两用房 房产证

共12个回答
  • ask7287229010 丨Lv 1
    您好，建议收集相关证据，和对方协商解决，如有必要建议起诉
    +1 2018-04-08 举报
  • ask4103078819 丨Lv 1
    您好，双方协商解决
    +1 2018-04-08 举报
  • ask2674656998 丨Lv 2
    您好，需要承担违约责任的！
    +1 2018-04-08 举报
  • ask9856774997 丨Lv 1
    您好，不属于违约，可以要求解除合同的，属于情势变更
    +1 2018-04-08 举报
  • ask9878827235 丨Lv 2
    不属于。这是情势变更 政策原因 导致无法购买的。可以直接解除合同。并不承担违约责任
    +1 2018-04-08 举报
  • ask6008308326 丨Lv 1
    你好！要看房屋买卖合同、交易细节等及系列政策的影响判断；我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask3027733801 丨Lv 0
    不属于违约。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask9398376588 丨Lv 1
    您好，不违约，可以不违约责任
    +1 2018-04-08 举报
  • ask6279845321 丨Lv 1
    属于违约需要承担
    +1 2018-04-08 举报
  • ask428642065 丨Lv 1
    您好，非因本人原因无法继续履行合同，可以协商解除合同，要求返还定金。协商无果，您可以通过诉讼的方式确认责任，主张解约。如果有争议，建议委托律师介入处理。
    +1 2018-04-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。