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  • 购买房产后,卖方不同意过户

    我们家购买了同单位同事的一套旧房子,但是对方不肯过户。当时支付房产的资金对方用在购买单位分配的新房上,相当于是我们的钱交给单位,他们只向单位支付他们购买新房的差额,但是因为新房他们没有得到房产证,所以以此为依据来扣押我们家房产过户的事情。这次买卖中,单位是有交易记录的。但对方总是不肯和解,将两码事归为一类事处理,因为事情有过去好几年,不想在这样拖下去,所以我们打算采用法律的途径来处理此事。希望有相关事务案件处理的律师能引导我们处理这个事。 北京市

    新房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：ask6243390616

    发布于2018-04-08 北京市

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新房 房产 房子 房产证 过户

共32个回答
  • ask765122630 丨Lv 2
    根据合同法和物权法的规定，显然是对方违约了，你可以通过诉讼要求对方配合办理房屋过户手续，这样的案件一般没有什么风险，如果方便请见面详谈。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask7180773523 丨Lv 0
    建议尽快去法院起诉，以免过诉讼时效
    +1 2018-04-08 举报
  • ask3397157150 丨Lv 2
    直接起诉过户即可。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask7832714002 丨Lv 1
    如果证据确凿，有购房合同，有付款凭证，可以起诉卖方，可以要求其过户或要求其退房并承担违约赔偿责任。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask199457287 丨Lv 1
    购房后房屋是否交付给你们使用？与对方协商不成直接向法院起诉要求履行过户手续，同时可以要求对方赔偿你的损失。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask791798587 丨Lv 1
    你应该准备好证据向法院起诉要求他继续履行合同，办理过户手续。
    +1 2018-04-08 举报
  • ask3131481127 丨Lv 1
    这次买卖有买卖合同则依据买卖合同的规定来处理。在买卖合同没有明确预定的情况下，可以要求继续履行合同并追究对方的违约责任或要求赔偿损失。
    +1 2018-04-08 举报
  • aalz 丨Lv 4
    您好，单位的房子不能办理产权证吗？您的购房合同上是如何约定过户为的呢？具体的建议您直接电话咨询，我将根据你的实际情况给您专业的法律建议。
    +1 2018-04-08 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    建议尽快起诉，要求违约方继续履行合同并协助过户
    +1 2018-04-08 举报
  • ask9486626497 丨Lv 1
    对方不过户构成违约，您可以起诉要求对方办理过户手续，具体要根据合同处理，您可以先将合同拍照发来帮您免费研究后再决定如何处理。
    +1 2018-04-08 举报
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