我建议您还是做银行抵押贷款，因为利率低，而且还款压力小。拆借的综合利率太高，而且还款压力太大。有很多客户后来都还不上款了，没办法把自己的房子低价折给债权人了。银行抵押贷款也不是很麻烦，其实银行的审批标准，贷款额度的大小人本人的具体情况有很大关系，和本人的资产负债和流水都有关系，近期查询征信的次数，近期的信用负载率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用储蓄卡流水年的，加盖银行公章5.房产的产权证，契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到银行做抵押登记；7、银行出它项权利证；8、银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。如有不明事宜，可以查看本人用户名，相互探讨，相互学习。

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