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共3个回答
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ask2682082913 丨Lv 2
北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理经济适用房手续的人 -
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bohutang 丨Lv 2
两限房是在2007年房价飞涨的时候出笼的,当时的房价在包括“国八条”、“国六条”等多项调控政策没有效果的情况下,国家出台两限房的目的在于抑制房价和指导房价的发展方向。北京市政府曾多次证实两限房也是商品房,是完全产权的商品房,因此具有了财产权的两限房如果不能自由买卖,显然有违市场经济的基本原则。根据两限房的基本特点和其由来,可以判断出,两限房只是一个阶段性的产物,两限房不会长久存在下去。就像燃油税要择机出台一样,两限房也一定在寻找退出的机会,这个机会自然是普通房价下降到两限房价附近的时候。最近已经有商品房价接近周边区域的两限房价格,同时,两限房地块频频流拍也证实两限房正在失去吸引力,在北京甚至出现了预审合格购房人弃购两限房的现象。 -
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ask8779024568 丨Lv 1
两限房和经济适用房的区别就是两限房已经限制套型比例和销售价格了,开发商没有权利更改价格。经济适用房的申请资格审批比两限房更严格,房价比两限房要低。 -
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