相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask7705802425 丨Lv 2
你好,广州普通住宅土地增值税税率的算法如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50%:土地增值税税额=增值额×30%。(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%。(四)增值额超过扣除项目金额200%:土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。希望我的回答能帮到你。 -
-
-
![]()
-
这个时候 丨Lv 4
普通标准住宅税率由0.8%调至1.5%,普通标准住宅以外的房地产项目税率由1%上调至3.5%。广州规定:普通标准住宅与其他用房如豪华住宅、写字楼、商业用房及办公用房同一体的,应分类分别按照各自适用的税率计算,凡不能准确计算扣除项目和增值额的,一律按照高税率征收,不得享受普通标准住宅减免税收的优惠政策。 -
-
-
![]()
-
ask5633024597 丨Lv 2
土地增值税的计算:1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税.2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等.3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%.为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(速算扣除系数0、5%、15%、35%分别对应税率30%、40%、50%、60%). -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功