申请人持所需材料及相关费用,到公积金中心综合柜台办理。 1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。 2-审批通过后,借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。 3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。 4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。 5-在委托银行窗口缴纳相关税费,办理委托银行手续 6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。 7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。 8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。 9-公积金中心核实抵押登记,委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。 注:购买二手房的在贷款申请前,需经公积金中心指定的评估公司评估。 组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度,持联络单到组合银行办结商业贷款手续,再到中心 原审批柜台继续办理公积金贷款手续。 提前全部还款所需材料 《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。 提前部分还款所需资料 《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证,限借款人本人办理,第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。 提前还款——经中心同意,借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息,还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。