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  • 2008年,买方向卖方买了他的一间还未全部完工的房子,并在多个证明人面前签订断契一份答应由买房所有该如何辩解?

    2008年,买方向卖方买了他的一间还未全部完工的房子,并在多个证明人面前签订断契一份答应由买房所有,卖方永不干涉,但只是口头说定过不了户不过户。去年卖方以过户为由起诉我买方,因农村宅基地不可买卖,一审结果断契作废,双方同意法院调节,可法院也未见给双方调节。今年卖方再次起诉买方,要求归还房屋。请问律师,断契就不能成为证据之一了吗?房子就这样被拿回去了吗?买方在证据甚少的情况下,该如何辩解? 北京市

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    提问者：唐琦堤

    发布于2018-04-06 北京市

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共4个回答
  • ask8799541479 丨Lv 1
    农房买卖合同无效,可以主张信赖利益损失赔偿款。
    +1 2018-04-06 举报
  • ask7964142811 丨Lv 2
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    +1 2018-04-06 举报
  • ask1050248711 丨Lv 1
    你好!买方是否是本村村民?
    +1 2018-04-06 举报
  • ask6904645886 丨Lv 1
    您好,可以作为证据使用的!
    +1 2018-04-06 举报
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