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共3个回答
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ask5192434553 丨Lv 2
土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。然后土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。希望我的回答能够帮助到你 -
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ask2372985305 丨Lv 2
《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》中规定 从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为: 从土地出让金划出的农业土地开发资金 = 土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。 -
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ask7641599606 丨Lv 0
南京近日颁布《关于进一步规范全市土地出让管理的通知》,其明确规定,出让土地首期付款比例不得低于土地出让总价的50%,且要在土地拍卖后的一周内付清。 据了解,此前南京市出让土地的首付比例一般在30%左右,通常在6个月内交完剩余的出让金。 -
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