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房产 过户

共1个回答
  • ask5012940687 丨Lv 0
    过户有两种方式,一是赠与(继承)过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与(继承)过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与(继承)过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。房产需立遗嘱,等父母过世后方可过户。手续与赠与差不多。 办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
    +1 2018-04-05 举报
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