1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,拥有合法的居民身份证和本市常住或暂住户口;2、有稳定合法的收入来源,具备按期还本付息能力;3、已与银行指定的开发商签定房产销售合同,并已支付首付款;4、同意以所购房产作为按揭贷款的抵押物;5、同意在贷款银行开立储蓄帐户,可采用银行卡或存折,作为今后每月偿还贷款本息的扣款帐户。6、同意办理银行要求的其他手续。贷款成数及利率:1、首套住房最多可贷房款总额的70%,贷款利率的执行各银行有所不同,是否有优惠或优惠幅度大小,由银行政策决定,同时也需审核贷款人自身的具体情况。2、二套住房最多可贷房款总额的40%,贷款利率政策要求至少在基准利率的基础上上浮10%。3、三套住房各银行停止贷款。/>备注:基准利率由央行统一规定,新利率调整后,贷款人次年度一月一日起按新利率执行。贷款期限:个人住房贷款期限最长不超过30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年还款方式:贷款发放后,银行将有关贷款资料交还贷款人,贷款人根据银行提交的还款计划表按时还款。一般还款计划表为一年度计划,次年可到银行信贷部打印新的年度计划表。还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。所需资料:1、申请人及配偶的有效身份证原件和复印件2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件3、申请人及配偶的暂住证原件和复印件(非本地户籍的贷款人)4、婚姻状况证明原件(结婚证、离婚证、单身证明)和复印件5、申请人及配偶的个人收入证明原件(或工资单、税单和其他足以证明收入来源的证明)6、申请人及其配偶自营企业或店铺,还需提供企业或店铺的资料(营业执照等)7、合法有效的房屋买卖合同8、银行规定的其他相关资料收入证明可以到你按揭银行里去办。认购之后可以去查一下是否可贷款,然后开发商会通知你准备贷款的资料,签合同的同时就可以进行按揭贷款的办理了。

平安银行按揭房贷款指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。参数标准类型:纯信用无抵押贷款额度范围:3-50万期限范围:1-36个月还款方式:分期还款申请平台:99贷放款时间:3天金 额:5万元期 限:12个月月 供:4556元总费用:0.47万元费用说明:贷款利率1.40%-1.80%(无其他费用)申请条件1、公司:(1)只接受名单内3家人寿保险公司的客户申请本产品(2)3家人寿公司名单如下:中国人寿,中国平安,新华保险2、名下有房上班族要求年龄:25-55岁工作地点:本地工作时间:6个月以上信用情况:信用记录良好社保情况:不限名下房产:有房名下私车:不限月收入:不限优势1、利息省:超低利率,实惠划算。2、金额高:贷款成数高至7成,轻松购房。3、手续简:一次签约,三步放款(申请、审批、放款)。4、还款易:多种还款方式,便利省息。所需资料1、身份证明2、婚姻证明3、工作及收入证明4、所购房产资料

一般要求是月供半年以上，就可以同时申请几家银行的贷款。征信良好，查询次数不是很多，负债不能过大；对贷款人年龄要求是18到65周岁，利息在5到9厘，具体看个人资质，适合走哪家银行。最高能贷3年，等额本息还款；额度一般是月供的45到70倍。优点是手续简单，下款快，最快当天下款无需配偶知道，无需配偶签字。

一、自己找银行的信贷员咨询情况二、银行的信贷员跟你了解情况三、在信贷员了解你的情况之后,帮你查资信,需要你本人授权的四、确定你可以贷款之后,签订贷款合同五、客户准备审批材料并递交银行五、银行审批六、审批通过,客户办理房产过户或者审批通不过,银行退件