我的情况是:1. 已婚,双方都是市管公积金。 2. 我公积金月度缴存是北京市上限2327元(税前工资高于北京市三倍工资)。但是我爱人现在公积金处于断缴状态,下个月才会开始缴纳(个人500元)。3. 如果我们近期想贷款120W公积金的话,最长的贷款年限可以是30年吗? (想买的房子房龄小于5年,可以顺利评估)北京公积金网站有下面的《北京住房公积金管理中心实行住房公积金个人贷款差别化政策解读 》,请问实际有没有执行下面这个政策? 这个所谓“月还款额不低于夫妻双方月收入之和的50%” 对我这种情况是否适用?谢谢************************************************************************************************************ 六、限定高收入借款申请人月还款额的差别化政策内容是什么? 一是为避免高收入家庭长期占用贷款资金,借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,北京市2011年度职工月平均工资为4672元,月平均工资3倍即14016元。借款申请人为单身的,月收入在14016元(含)以上,月还款额原则上应不低于月收入的50%;借款申请人为已婚的,夫妻双方月收入之和在28032元(含)以上,月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%。北京市职工月平均工资将根据北京市统计局公布的数据进行调整。 二是借款申请人月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额,即不低于单位缴存部分与个人缴存部分之和。借款申请人为已婚的,月还款额应不低于夫妻双方住房公积金的月缴存额之和,以保证住房公积金全部用于住房消费。 借款人在借款期间出现收入降低、生活困难等情况,经北京住房公积金管理中心批准后可以下调月还款额,但不得低于贷款月最低还款额。 北京市