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  • 房产赠与过户的相关问题

    我买了一套北京望京的商品房，产权证是我的名字，房子户主是独生女儿的名字。想将产权赠与过户给女儿然后办理过户，需要公证吗？按照买卖过户，已超过5年，可免交所得税，以原价出售也不要营业税，企不可以省去公证的麻烦和费用（公证不公证，契税印花税等费用都一样）？不办理过户就一直自然继承会有问题吗？

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    提问者：百花城

    发布于2007-05-24

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产权 过户

共2个回答
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    1.赠与需要办理公正手续。 2.买卖过户可以不办理公证，公证不公证，契税印花税等费用是一样的。 3.自然继承，过户不收契税。 4.赠与和继承后，房屋再卖，要收房屋全额的营业税5.5%。 5.可以等自然继承，也可考虑办买卖过户，不建议办理赠与手续。
    +10 2007-05-24 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    如果你只是想将房产过户到自己的女儿名下，那么不用这么复杂，只需要双方到房地局办理直系亲属之间的房产更名就可以了，仅需要交纳一些工本费，大概是100元左右。不用那么麻烦。
    +10 2007-05-24 举报
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