美国房产交易费用有哪些?-买房

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ask7572426435 丨Lv 1

美国房产税的计算方式:实际房地产税率=8.26%(市政府名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%=1.85%,美国的房产税并没有一个特定的标准,而是由每个州政府自行规定,每座城市的税率也有一定的差别,所以,投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话,就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。

+1 2018-04-01 举报
梦之堂丨Lv 4

1、产权保险费:约 0.5% 2、交易税:1% 3、政府登记费律师费专业检测费过户中介费: 1000~2000 美金

+1 2018-04-01 举报
ask5077905119 丨Lv 0

一交易税,最多2%,一般是0.4%~2%,每个州不一样。二买房后需缴纳:1、房产税:1~3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的。有时也叫做地税2、物业费:公寓要高一点,有的别墅没有物业费。公寓2-300美元/月很多,别墅每年500-800美元,要看城市和地段。3、保险:一般全保600~800美元,加州必须买地震险,火险也要买的,美国房子里面一般都是木头。4、管理费:如果自住不需要交。5、出租所得税:一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少。

+1 2018-04-01 举报