楼面地价怎么计算-政策法规

共3个回答

ask9829090567 丨Lv 1

楼面地价具体分为以下几种计算方式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积先求得土地单价,即每平方米土地价格, 再用土地单价除以容积率即可得到楼面地价

+1 2018-03-29 举报
ask7993958275 丨Lv 1

楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格.在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格.在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下: 楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率

+1 2018-03-29 举报
ask8646163539 丨Lv 0

楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。楼面地价的计算公式如下:楼面地价=土地价格/规划建筑面积=土地单价/容积率规划建筑面积=土地面积×容积率

+1 2018-03-29 举报