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  • 无力归还房货怎么办？（来自成都左右小区）

    夫妻双方因为离婚所以无力继续还按揭，那应该怎么办？他们办的是五年的银行按揭。总款二十五万左右，已经首付了七万五。

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    提问者：两限两不限

    发布于2007-05-24

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按揭贷款 首付

共5个回答
  • 爱房小二 丨Lv 8
    最好是卖了吧 别等到拍卖的时候那就完了，现在卖了好歹还通剩点，心等到拍卖了那就什么都没有了
    +10 2007-05-24 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    1、最好的办法是找到新买家，让新买家先给你付款，然后你还银行款再办理过户手续；2、如果你那个地方允许转按揭的话，也可以把按揭转由新买家来还。3、找新买家是最好的办法，你不会受损失的，因为你的首付可以由新买家给你；4、如果找不到新买家，你不还款结果只有一个：银行拍卖你的房产。如果你的房子为30万元，你已首付7.5，贷款22.5万。如果房屋拍卖了30万，除还银行本息及拍卖拥金外，剩余的钱会给你的，拍卖所得越少，你的损失越大，如果拍卖所得低于银行本息，你的首付不但收不回来，还要再将差额补给银行的。
    +10 2007-05-24 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    1.理论上是拍卖房屋，扣手续后先支付欠银行贷款，有多是还给他们，不够算银行倒霉了。2.谁也不知道房屋能卖到多少钱，但可以告诉你，部分拍卖是很黑暗的。3.拍卖后资不抵债经常发生，受害是业主和银行，一般银行不想涉及拍卖。4.出现呆帐，银行经手人员最不愿意看到，所以最好跟银行协商宽限段日期，然后一楼所说，尽快自己找到买家。1.理论上是拍卖房屋，扣手续后先支付欠银行贷款，有多是还给他们，不够算银行倒霉了。2.谁也不知道房屋能卖到多少钱，但可以告诉你，部分拍卖是很黑暗的。3.拍卖后资不抵债经常发生，受害是业主和银行，一般银行不想涉及拍卖。4.出现呆帐，银行经手人员最不愿意看到，所以最好跟银行协商宽限段日期，然后一楼所说，尽快自己找到买家。
    +10 2007-05-24 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    你现在可以卖房，新的房主可以替你还贷款，但是有一点房子自然就是人家的了
    +10 2007-05-24 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    1.理论上是拍卖房屋，扣手续后先支付欠银行贷款，有多是还给他们，不够算银行倒霉了。 2.谁也不知道房屋能卖到多少钱，但可以告诉你，部分拍卖是很黑暗的。 3.拍卖后资不抵债经常发生，受害是业主和银行，一般银行不想涉及拍卖。 4.出现呆帐，银行经手人员最不愿意看到，所以最好跟银行协商宽限段日期，然后一楼所说，尽快自己找到买家。
    +10 2007-05-24 举报
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