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共4个回答
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冰印 丨Lv 3
就是说房价就是卖方的所得，不包含营业税如果要交营业税的话也是买方替他出我是这样理解的 -
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牛角尖等你 丨Lv 3
1、我国规定5年之内的房屋出售要交营业税的，卖方在出售房屋时往往将营业税打入房价转嫁给买方来承担；2、上面所说的“无营业税”有两个意思：（1）这房屋是5年以上的房屋，本身不含营业税；（2）这房屋虽然是5年以内的房屋，但营业税没有转嫁给买方承担。 -
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风在吹起 丨Lv 3
房屋买进未满5年的，又转售的，要交总房价的5%的税收，叫营业税。 -
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糖_急不得 丨Lv 4
作为一个售房经纪公司员工，我来给你解释：就是这套房子原房主房本已经领了五年了（或契税票满五年）、或属于已够公房的房产原始购房合同已超过五年（国家认定此房主是以居住为目的而非营业为目的）故无需交纳营业税。而且营业税目前是按照5.5％收取的。。。。。。。而“卖方承担营业税”、“改底单（与原开发商重新签订购房合同）”等情况我们在卖房时是不会标注，因为即使卖方承担的话房主也会将此款转嫁到房款里。。。。。。。。。。。。如果标注“无营业税”就是根本没有，无论谁交。 -
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