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  • 关于土地评估的依据2018年是怎么规定的

    我打算把我名下的一套宅基地还有几块田地给转让出去,但是听说要转让农村的土地必须要经过政府的同意,而且还要进行土地评估,我想要问一下2018年土地评估的依据是怎么规定的呢?这个土地评估是一定要做的吗?吐地评估具体怎么操作呢? 北京市

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    提问者：ask1379006427

    发布于2018-03-28 北京市

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共1个回答
  • ask7073979534 丨Lv 1
    第一种,市场比较法市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一,也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在近期市场上交易的类似土地进行比较,并对类似土地的成交价格作适当修正,以此估算带估土地客观合理价格的方法。第二种,收益还原法将待估土地未来正常年纯收益,以一定的土地还
    +11 2018-03-28 举报
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