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  • 40年产权到期交多少钱可以续期?有了解的吗

    我自己买了一个门面,就在县城里面做一点小生意,生意还算凑合,一家人可以过得去,但是听说我对于这个门面的话只能够有40年的产权,现在我想问一下,如果40年产权到期交多少钱可不可以续期呢?能不能够继续使用这个房屋呢?还是说要还给国家。 北京市

    房屋 商铺 房屋产权年限 产权 举报

    提问者：ask8669060864

    发布于2018-03-28 北京市

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房屋 商铺 房屋产权年限 产权

共11个回答
  • ask3653580637 丨Lv 1
    对于房子40年产权到期后有如下三种处置方案:1、重签合同,续缴纳出让金。土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。2、国家收回土地和地上建筑物,国家对产权人进行一次性补偿。3、土地使用权到期后自动续期,无须再缴纳任何费用或仅仅缴纳较少的费用就可以继续
    +116 2018-03-28 举报
  • ask389132455 丨Lv 0
    您好。我国法律明文规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权年限最高为70年,超过规定的最高年限不得高于该职工基本生活用地法律、法规另有规定的除外。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask6257186354 丨Lv 1
    您好,40年产权的房子是不能过户到公正处,不要去买产权的,私人的话,公证处也有公正的,希望我的回答可以帮助到你。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask4582799216 丨Lv 2
    不是法律问题,而是房屋产权年限70年。房屋所有人在法律规定的范围内限制产权。根据我国现行土地登记暂行条例第四款规定:土地使用权年期满后,土地使用者可以申请续期。该土地上的房屋所有权还归该土地使用者所有,土地使用权到期之后,土地使用者仍然继续享有土地使用权。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 财运追月 丨Lv 4
    可以续期的,不用交费
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask2162654799 丨Lv 2
    可以续期的,只要你在房产交易中心开一个继续的继续名单。这个继续名下就有几套房子了,都没什么问题。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8245146858 丨Lv 2
    您好,40年产权到期后,要补交土地出让金。但是有条件限制,比如开始国家将土地使用权出让给开发商或者公民等行为,这些做法均无效,因而,无论什么时候政府都禁止对这些做法。希望我的回答可以帮到你
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    到期后可续约产权要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:(1)房屋所有权(2)土地使用权
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask9253813686 丨Lv 1
    你好,40年产权到期后可续约。但是有条件限制的。如果是住宅房屋所在的地方是住宅区的话,就不需要续期了,按照这样的情况来说就只需要续期就可以了,但是需要缴纳的费用是50元。希望能帮到您!
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask3404597733 丨Lv 2
    你好,根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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