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  • 在西安买房,想了解西安二手房增值税是多少

    我现在从北京刚刚来到西安工作?我想要了解一下西安二手房的税费的问题,因为我现在的经济状况只能购买一套二手房,还得跟父母要一些钱,不知道现在法律上对于西安二手房增值税有没有规定呢?这个增值税具体要缴纳的比例是多少呢? 北京市

    增值税 购房 二手房 税费 举报

    提问者：ask7325740145

    发布于2018-03-28 北京市

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增值税 购房 二手房 税费

共11个回答
  • ask6354572970 丨Lv 2
    对于购买二手房需要缴纳的增值税会根据这个房屋的使用年限的不同。缴纳的营业税的比例也有所不同。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
    +11 2018-03-28 举报
  • ask2003240273 丨Lv 1
    你好,西安二手房增值税是多少的,根据我国《关于营业税暂行条例
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask3270912470 丨Lv 2
    您是要买房吗?一个楼盘的税收是多少？
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask7723972920 丨Lv 1
    你好,二手房增值税的话,如果房主的房子是满五年,那么就按照房屋面积来计算,一般情况是1:2%的契税。这个房子的面积大概在144平方以下的房子是2%到3%左右的税费,如果房主的房子是满五年了,那么也要按照房本面积大小来计算,如果满两年的话,免个税。希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask875424925 丨Lv 1
    你好,根据我国的相关法律规定,买方需要缴纳契税,个人所得税的计算公式为,应纳税额=成交价×适用税率。这是房屋买卖的一种形式:由于是卖房人转让房地产
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask8026760761 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。在西安二手房交易中,二手房增值税的计算主要是增值税、个人所得税以及附加、契税等税费。其中契税按照地区的政策来说，增值税是指对在地区、县城、建制镇和工矿区征收的综合性用于住宅的非普通住宅，契税为3%。个人购买普通住宅（商铺、办公楼、写字间），需要缴纳增值税5.6%。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask1343578007 丨Lv 2
    您好，您可以去当地的房屋交易中心查询
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask1369243810 丨Lv 1
    您好，目前西安市的房产交易中心有明确要求。如果您是首套房的话，需要交纳个人所得税。感谢您对房天下的信任与支持！
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask7791547378 丨Lv 1
    您好,关于二手房增值税问题的解答,西安买房增值税的计算方法如下:1、房地产转让金额=转让房屋总价。2、房地产转让契约3、房地产交易手续费4、印花税5、营业税6、个人所得税
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask2962339988 丨Lv 1
    您好,二手房增值税的增值额税率:5%-6%，1.计算方式:全额=成交价格×1.05×5%(或0.25%)×5.4%，2.计算方式:增值额×5.6%(或0.25%)×5.3%，买受人购买不足5年的非普通住宅,按照全额征收营业税。希望对您有帮助
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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