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国有土地 房产 土地 过户

共11个回答
  • ask3547945511 丨Lv 1
    国有土地房产过户费用需要交1、测绘费:0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;2、评估费,评估费0.3%-0.5%,评估额允许浮动;3、契税,带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%-5%缴纳;4、土地增值税出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;5、登记费,一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。
    +11 2018-03-28 举报
  • ask7204056770 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！国有土地上的商品房的过户费用主要包括：契税、印花税和登记费等，具体看你们当地的政策，一般商品房的过户费用大约是成交价的1%左右，增值税及附加：差额5.6%（远郊区县5.5%）、个人所得税（城镇5.5%）以及手续费。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask414006857 丨Lv 2
    您好!关于国有土地房产过户费用的问题,需要缴纳一定的税收,具体如下:1、契税(由买方缴纳);2、印花税(由买方缴纳);3、交易费:6元/平方米;4、测绘费:1.36元/平米;(双方各半)
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask3930299976 丨Lv 2
    您好！房天下戚玉昕很高兴为您服务！过户费用主要是税种及税率，具体如下：
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask4919411912 丨Lv 0
    你好,国有土地房产过户
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask8033749266 丨Lv 0
    您好!房管局过户的话需要缴纳个人所得税,具体要看是否有过赠与,以及是否还有其它费用。如果您想知道这方面的知识的话,可以去当地的房管部门或者房管部门咨询。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask7471309830 丨Lv 1
    你好,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask3510529816 丨Lv 0
    你好,国有土地房产过户只需缴纳土地出让金。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask6971488916 丨Lv 2
    土地使用权证过户费用:契税，印花税，个人所得税，增值税，契税
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask3763595089 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地土地管理部门。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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