我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说,房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。1、现在你家的房产证上属的名字是你母亲的,纵然你哥哥购房时也出了钱,而你没有出,房子的所有权人任然认定是你母亲;2、哥哥出了钱与房子之前的关系是什么呢?房子是你们一家人的共有财产;你当时没有出,是受年龄所决定的,没有收入能力。但是,你是家庭成员,依然享有共同财产的份额;3、由于以上法理,和依照《中华人民共和国继承法》相关规定,子女都有享受继承遗产的权利,你也同样具有继承权。

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20%7E60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。确定是哪儿都能找到房产证办理流程,原因是房产证办理流程很容易找的,而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程,我建议你到这里看看房产证办理流程,之所以这里的房产证办理流程比较全,其他地方的房产证办理流程网,可能不如这里的房产证办理流程全面,确定是哪儿都能找到房产证办理流程,原因是房产证办理流程很容易找的,而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程,我建议你到这里看看房产证办理流程,之所以这里的房产证办理流程比较全,其他地方的房产证办理流程网,可能不如这里的房产证办理流程全面