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房产 房产证 过户

共3个回答
  • 单文成 丨Lv 3
    房产证过户是通过房产局的,办理流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    +1 2018-03-27 举报
  • ask2609658318 丨Lv 2
    房产过户流程与时间 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金??,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    +1 2018-03-27 举报
  • ask9765629108 丨Lv 1
    根据新的婚姻法规定,如果房产证上面是没有你的名字,不属于夫妻共有的财产了。房产证是谁的名字,那房子就是谁的了。
    +1 2018-03-27 举报
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