上海房产契税调整怎么算?-买房

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ask1593249195 丨Lv 2

满足普通住宅的首套房(坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套)的标准,契税是总房款的1.5%,其他情况契税为3%。希望能帮到你,望采纳。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

+1 2018-03-27 举报
ask5482327697 丨Lv 1

内环330万,中环200万,外环160万, 首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3 2套购房,契税一律百分之3

+1 2018-03-27 举报
惠刚锋丨Lv 3

契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税征收,90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。

+1 2018-03-27 举报