新政策后的烦心事（来自深圳乐城小区）-买房

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新政策后的烦心事（来自深圳乐城小区）

我在广州市中心有套学区房，现在正准备出售，广州颁布租购同权的新政策后，我就有点犹豫了，我是把房子卖掉好呢，还是转成租赁呢？哪个能得到的回报最高呢？请老师们给点建议

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提问者：425525555
发布于2018-03-26

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学区房租房房子

共4个回答

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杨政 经纪人

你好，我是乐城的小区专家，很高兴为你解答！＂租售同权 ‘’是一个大概念，前提是你买的房是有学位，可以就近入学，如果不是，租你的房也不会有学位。现在学区房不让提，因为有房不一定能就近入学。不过，租售同权政策落地，提高了房子的附加值是肯定的，卖也能提高收入，租也能增加租金。所以，如何取舍，自己要算细帐。不等钱用，建议继续持有。

+1109 2018-03-26 举报
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高琴琴 经纪人

新证出了以后无形中各项税费增加了，主要就是提高了豪宅税的标准，对于买家来说就是要多出一部分的钱，而卖家也会因此房子交易慢一些

+179 2018-04-17 举报
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胡向武 经纪人

你好，可以找胡生136-3721-2528.他房产方面很专业，希望可以帮到你！！

+116 2018-04-03 举报
佳美域装饰丨Lv 4

享受义务教育上的“租购同权”。征求意见稿提出，承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。上述两项规定的具体办法，将由各区人民政府结合实际情况制定。

+1 2018-05-22 举报