商住两用房是大产权吗?-买房

共3个回答

ask4300525264 丨Lv 2

你好,这个不属于大产权,大产权开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的“大产权”。的定义;

+1 2018-03-23 举报
ask3814647013 丨Lv 1

首先明白大产权的含义:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。商住两用的房子有国家颁发的产权证,也是大产权;备注什么样的是大产权,首先你要先了解这个大产权的定义!

+1 2018-03-23 举报
ask821620784 丨Lv 1

您好,很高兴为你回答:大产权主要是分为开发商不同,一般情况下是正规开发商的话就是小产权,旧房改造一般是大产权。

+1 2018-03-23 举报