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房产继承 房产

共6个回答
  • ask1383473585 丨Lv 1
    你好:所有继承人持公证及身份证原件,房产证,业主死亡证等到房管局办理过户。过户程序基本如下,除了不用签合同。过户时间约一个月。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商
    +1 2018-03-23 举报
  • ask918613484 丨Lv 2
    你好,一定要公证,公证的时候到所有有继承权的人全部要带好身份证到场,做好公证书以后,才能过户,注意,公证书是继承过户必不可少的文件之一。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask1544844043 丨Lv 0
    公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人生前改变主意,撤销遗嘱或对原遗嘱进行修改补充的,另立新遗嘱进,立嘱人应向原来证明遗嘱的公证处提出,并在原立的遗嘱中注明撤销某年、×月、×日、×号公证书证明的遗嘱
    +1 2018-03-23 举报
  • ask2299215405 丨Lv 2
    你好,这是不需要的,这已经被最高人民法院最近公布的公报案例完全否定。最高法院指出,不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定,但“联合通知”不属于法律、行政法规、地方性法规、规章,与《物权法》《继承法》等法律法规相抵触,不能成为房管部门不履行房屋登记法定职责的依据。目前只需均表示如果手续齐全,公告无异议后,可以办理相关房产登记。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask4344320477 丨Lv 0
    如有多个继承人,需要做公证确定房产的归属。或者通过诉讼的方式来确定房产的归属。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask7265849549 丨Lv 0
    1、母亲健在,只能继承一半产权2、房产继承必须办理公证3、通过赠与或转让获得另一半产权
    +1 2018-03-23 举报
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